عن سيف

نحن نشتري العقارات. وأنت تملك العائد.

SAFE was built on a simple observation: Egypt has world-class commercial real estate and almost no way for an ordinary saver to own a piece of it. Buying an office floor takes eight figures, a lawyer and six months. We rebuilt that as a four-minute account and an EGP 50,000 minimum, and investors have been buying in since December 2024.

نحن مرخّصون من الهيئة العامة للرقابة المالية، وأنت تشتري حصصاً في عقار محدد بموجب عقد شراء موقّع، ويُنشر ملف كل أصل — بما فيه التقييم — قبل أن تستثمر جنيهاً واحداً. لا شيء من ذلك ميزة إضافية. هذا هو المنتج نفسه.

ثلاثة وعشرون أصلاً في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي، في أعرق المناطق التجارية في مصر.

EGP 0M+Invested through SAFE 0+Investors

التنظيم والضمانات

ما الذي يحمي أموالك فعلاً.

اقرأ هذا القسم قبل أن تستثمر جنيهاً واحداً. وإذا كان أي جزء منه غير واضح، فسيجيبك فريق الالتزام لدينا كتابةً.

٠١ · الترخيص

مشغّل مرخّص من الرقابة المالية

تعمل سيف بموجب ترخيص من الهيئة العامة للرقابة المالية، وهو ما يلزمنا بنشر إفصاح موحّد عن كل طرح، وتقديم تقارير دورية، والخضوع للتفتيش.

٠٢ · المطوّرون

كبار المطوّرين فقط

لا ندرج إلا أصولاً من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، وفي مناطق تجارية راسخة.

٠٣ · حفظ الأموال

لا يُلتزم بأموالك إلا عند الإغلاق

لا يُلتزم بأموالك إلا عند إغلاق جولة التمويل واكتمال عملية الشراء. وإذا لم تُغلق الجولة، تُعاد أموالك بالكامل.

٠٤ · التحقق

تقييم مستقل

لا يُدرج أي أصل دون تقييم مستقل من طرف ثالث، وملف الأصل — التقييم ومستندات الملكية — متاح للتحميل قبل أن تستثمر.

٠٥ · المستندات

كل مستند في جيبك

مستندات الأصل، وعقد الملكية مع سيف، والجدول الزمني للعوائد — كلها داخل التطبيق مع كل أصل معروض، متاحة للتحميل قبل أن تلتزم، ومحفوظة بعد أن تستثمر. والدعم على بعد مكالمة على ١٥٧٧٧.

Shariah compliant Ownership agreement Secondary market resale
Safe Investments app — property documents and return timeline

السؤال الذي يطرحه الجميع

ماذا يحدث لاستثماري إذا توقفت سيف عن العمل؟

Nothing happens to your ownership. Your signed purchase contract stays valid and enforceable, and it records your shares and your entitlement to rent and sale proceeds. A licensed replacement administrator would be appointed to continue collecting rent and distributing it; in the worst case, the asset is sold and investors receive their share of the proceeds. Safe is the manager, never the owner of your entitlement.

الهيكل

ثلاثة صناديق، وأنت في أولها.

أنت حصص بموجب عقد عقدك الموقّع، وعدد حصصك، وحقك في الإيجار وعائد البيع.
الأصل مملوك بالكامل عقار محدد مُشترى بالكامل، دون أي دين ما لم يُفصح عنه مسبقاً.
العقار مؤجَّر ومُدار تتولى سيف المستأجرين والتحصيل والصيانة — ولا شيء غير ذلك.

Fees when you invest

No separate platform fee on a primary investment. The share price you see is what you pay.

Resale — seller

A 2% service fee on a successful secondary-market sale, deducted from proceeds.

Resale — buyer

A 2% service fee on top of the share price, shown before checkout. No performance fee, ever.

ما زالت لديك أسئلة?

يجيب فريقنا عن أسئلة الهيكل والضرائب كتابةً — اتصل بـ ١٥٧٧٧ أو اسأل من داخل التطبيق.

اقرأ الأسئلة الشائعة → اتصل بـ ١٥٧٧٧